Investir em imóveis para alugar é garantia de um bom negócio. Entretanto, para ter retorno financeiro e certeza de que o empreendimento se adequa às necessidades específicas de determinado público, é importante escolher bem e tomar alguns cuidados. Para ajudar, a Concisa preparou este conteúdo com 4 dicas para investir em imóveis para alugar. Acompanhe!
1. Faça pesquisa de mercado
Antes de visitar apartamentos ou contatar construtoras, é importante fazer uma pesquisa de mercado, a fim de entender o que as pessoas estão buscando em um imóvel e quais são as principais necessidades e os atributos que os empreendimentos precisam ter. Também é essencial saber qual é a tipologia mais procurada e as regiões preferidas por quem aluga apartamentos. Assim, o imóvel escolhido terá mais chances de ser alugado rapidamente e o investidor consegue recuperar de forma célere o dinheiro investido.
2. Escolha bem a localização
Um dos principais atributos a ser observado ao escolher um imóvel é a localização, afinal, locais com fácil acesso, próximos a conveniências e a serviços e que proporcionem segurança e qualidade de vida são os mais procurados por quem busca um novo imóvel. Além disso, a localização influencia diretamente na valorização do bem a longo prazo. Por isso, opte por regiões que estejam em desenvolvimento ou em expansão e que fiquem perto das principais avenidas da cidade, pois, quanto mais facilidades ao redor, mais valorizado o empreendimento será.
3. Aposte em infraestrutura
Outra dica fundamental é buscar imóveis em empreendimentos com infraestrutura completa, os quais são muito mais procurados por quem aluga. Salão de festas, piscina, academia, pet place e outras comodidades são alguns dos features que agregam valor ao imóvel e atraem novos interessados mais rapidamente.
4. Não comprometa todo o seu orçamento
Por se tratar de um investimento a médio prazo, comprar um imóvel para alugar não pode, de maneira nenhuma, comprometer o seu orçamento. Por isso, mantenha um planejamento financeiro atualizado e negocie com a construtora condições que se adequem à sua realidade. Fique de olho nas oportunidades imobiliárias, pois este é um mercado que está sempre aquecido. Em caso de imóvel na planta, geralmente as construtoras oferecem condições especiais para fechar o negócio. Já um imóvel usado pode ser um achado e envolver bons descontos, especialmente se o proprietário estiver com pressa para vender.
A Concisa conta com vários padrões de produtos e traz aos seus empreendimentos diversos atributos ideais para quem busca uma propriedade para investir: localização privilegiada, alta qualidade construtiva, infraestrutura completa e condições facilitadas de negociação. Além de ter um caminho de sucesso em construir e entregar o primeiro imóvel. Conheça nossos empreendimentos e venha nos visitar. Com certeza nós temos um ótimo negócio para você!
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