Muitos são os pontos que devem ser avaliados na hora de comprar um imóvel, seja para morar ou investir. Essa é uma negociação que deve ser feita com muita tranquilidade e atenção aos detalhes, afinal, ela envolve altos valores e amplo comprometimento. Pensando nisso, a Concisa preparou este conteúdo especial com o que você precisa avaliar em um imóvel antes da compra. Confira!
Localização
Naturalmente, um dos atributos mais importantes na hora de escolher o imóvel ideal é a localização dele. Busque um local de fácil acesso, bem servido de serviços e comércios, próximo ao centro da cidade ou a locais que facilitem a sua rotina, como, por exemplo, estar perto do seu trabalho ou da escola dos seus filhos.
Flexibilidade no uso
Os imóveis são bens duráveis e devem ser comprados com foco no médio e no longo prazo, afinal, ninguém adquire uma casa ou um apartamento e logo coloca para vender, não é mesmo? Sendo assim, analise a sua rotina e a da sua família e quais são os planos para os próximos anos. Escolha um imóvel que atenda às suas necessidades atuais e futuras. Para tanto, opte por apartamentos com, no mínimo, 2 quartos, que possibilitem diferentes usos.
Estrutura do imóvel e infraestrutura no condomínio
Outro ponto importante é prestar atenção na estrutura do imóvel, ou seja, toda a parte elétrica, hidráulica, de acabamentos e de materiais utilizados — isso vale tanto para imóveis novos quanto usados. Verifique se não há infiltração, risco de vazamentos e outros problemas, pois isso evita problemas maiores lá na frente.
Além da unidade privativa, o ideal é verificar a infraestrutura do condomínio. De preferência, opte por locais que contem com espaços de lazer e de bem-estar, como piscina, playground infantil, espaço pet e salão de festas. Ter esses features no condomínio valoriza o imóvel e proporciona muito mais qualidade de vida aos moradores.
Documentação
Por fim, não esqueça de verificar a documentação do imóvel. Quanto aos usados, exija certidões negativas de débitos dos proprietários e verifique se não há pagamentos pendentes. Para os novos, busque se certificar de que a construtora é uma empresa séria, que atende padrões nacionais e internacionais de qualidade e que atua de forma comprometida com prazos de entrega e com a satisfação dos clientes.
Gostou das nossas dicas? Os apartamentos da Concisa são todos bem localizados, os mais amplos do mercado e geralmente incluem 2 dormitórios. Além disso, temos condições facilitadas de pagamento e financiamento. Conheça nossos empreendimentos clicando aqui. Temos certeza de que um deles será perfeito para você e sua família.
