Identificar a hora de adquirir o seu imóvel é um momento único. Muito mais do que uma fase da vida: é a realização de um sonho para muitas famílias!
Por isso é importante ter algumas informações antes de realizar a compra da sua casa própria. Afinal, essa etapa precisa ser realizada com 100% de certeza, para garantir a sua total satisfação, tanto durante a compra quanto no momento de ir morar.
Se você está em busca do primeiro imóvel, confira este post da Concisa. Separamos algumas dicas do que perguntar antes de comprar o seu imóvel. Confira!
Quais são as formas de pagamento
Hoje existem diferentes condições para comprar o primeiro imóvel. Enquanto alguns empreendimentos exigem valor mínimo para dar de entrada, ou pagamento à vista, outros podem ser financiados.
No programa Minha Casa, Minha Vida, por exemplo, famílias com renda de até R$ 1.800,00 contam com financiamento de até 120 meses. Mas existem outras faixas do programa.
A maior delas é o para famílias com renda bruta mensal de até R$ 9.000,00. No site da Caixa Econômica Federal é possível realizar simulações. Na faixa 2 do programa, que vale para famílias com renda bruta mensal de até R$ 4 mil, existem excelentes opções de apartamentos!
Veja no post: Conheça os empreendimentos da Concisa que podem mudar sua vida
Qual o prazo de entrega do imóvel
Se você deseja comprar um imóvel novo, uma das opções é negociar enquanto o empreendimento ainda está em construção. No entanto, é essencial averiguar se a previsão de entrega está dentro do tempo que você pode ou está disposto a esperar.
O valor do condomínio
Se aquele imóvel que você está desejando é dentro de um conjunto habitacional, seja de casas, seja de apartamentos, pergunte qual será o valor médio do condomínio. Essa informação é importante para avaliar se o imóvel caberá no seu bolso, não pesando no seu orçamento após a compra.
Quais outras taxas deverão ser pagas além do condomínio
Além do condomínio, não esqueça de que também existem algumas despesas extras. Verifique com o corretor o valor final do imóvel incluindo as taxas, como rateio de água, gás ou serviços compartilhados, por exemplo.
Outra informação que pode ser relevante para você é o valor do IPTU que será cobrado quando a chave for entregue na sua mão. Ao conhecer um projeto que desperte interesse, entre em contato com os corretores para se informar sobre prazos.
Lembre-se de que esse fator é fundamental para decidir se o imóvel é ideal para você e sua família!
Documentação necessária para comprar o imóvel
Uma dica para estar organizado antes de comprar o seu imóvel é solicitar junto aos corretores quais documentos serão necessários. Mesmo sem bater o martelo se o empreendimento que você está olhando é o dos seus sonhos.
Saber antes é uma maneira de já ter documentação e evitar correrias. Ter tudo em mãos, preparado para fechar o negócio, facilitará muito quando você decidir adquirir seu primeiro imóvel.
Quer saber como financiar o seu primeiro imóvel de algum dos empreendimentos da Concisa? Entre em contato conosco. Estaremos à disposição para ajudar você a tomar a melhor decisão. Veja nossos empreendimentos:
